<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER, METRA T2 | 1 DORMITORIO UNIDAD 1204 - PUERTO NORTE</span><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">1 DORMITORIO PISO 12 ° + COCHERA + BAULERA | METRA - PUERTO NORTE</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">DISPONIBILIDAD A PARTIR DEL 01/07/2026</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Departamento de 1 dormitorio ubicado en el piso 12, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y vistas abiertas. La propiedad cuenta con un living-comedor amplio y funcional, con excelente ingreso de luz natural y salida directa al balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y momentos de relax.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El dormitorio es cómodo y bien distribuido, con espacio para placard. Cocina integrada con buen espacio de guardado y diseño práctico. Baño completo en excelente estado.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Al encontrarse en un piso 12, ofrece mayor privacidad, ventilación y una vista despejada que aporta amplitud a todos los ambientes. Ideal tanto para vivienda como para inversión.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Terminaciones y equipamiento:</div><div style="line-height: 1.5;">Pisos de porcellanato</div><div style="line-height: 1.5;">Anafe y horno eléctrico</div><div style="line-height: 1.5;">Aire acondicionado frio – calor en estar y dormitorios</div><div style="line-height: 1.5;">Agua caliente central</div><div style="line-height: 1.5;">Carpinterías exteriores: Corredizas en aluminio pintado Hydro – Línea H64</div><div style="line-height: 1.5;">Griferías FV</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Amenities</div><div style="line-height: 1.5;">Terraza panorámica con piscina y solárium</div><div style="line-height: 1.5;">Cocheras subterráneas</div><div style="line-height: 1.5;">Sectores al aire libre para esparcimiento</div><div style="line-height: 1.5;">Bauleras</div><div style="line-height: 1.5;">Salón de usos múltiples</div><div style="line-height: 1.5;">Gimnasio con spa y vestuarios.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Barrio.</div><div style="line-height: 1.5;">Convertida en una de las zonas de mayor crecimiento y esplendor de Rosario, Puerto Norte se destaca por su ubicación cercana al centro de la ciudad y su privilegiada vista y accesos al río. En pleno proceso de transformación, pasó de ser el antiguo puerto industrial de Rosario, a uno de los lugares más exclusivos de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.5;">Cuenta con los emprendimientos más lujosos, entre viviendas, hoteles, comercios y oficinas y se está convirtiendo en uno de los ejes gastronómicos, con la apertura reciente de diversos locales. Además, tiene varios proyectos en planificación, lo que la convierte en la zona con mayor proyección de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.5;">El desarrollo de Puerto Norte fue producto de una intensa planificación para lograr trasladar el antiguo puerto de la ciudad al Sur y convertir a Puerto Norte, en una nueva zona residencial, con conexiones mejoradas y nuevas ramblas peatonales, que permiten el acceso público al río.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">¡EL MOMENTO ES HOY, MUDATE A PUERTO NORTE!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">¡LLAMANOS! ¡ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA ASESORARTE!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">NOTA:</span> Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>

ANALÍ GASPARINI
MAT. Nº 1489.-